De laatste weken lezen we steeds meer over een stagnerende of dalende huizenmarkt.
De hype om te moeten opbieden op de vraagprijs is weg.
Is dit wel goed nieuws?
De mogelijke prijsdaling is eerder een gevolg van andere zaken.
- De rente op een woningkrediet is fél gestegen.
- Wie nog verbouwplannen heeft, krijgt amper een bindende offerte en moet nog maanden wachten voor de werken worden uitgevoerd.
- De consument-burger ziet de inflatie in andere noodzakelijke aankopen knabbelen aan het mogelijk budget dat kan besteed worden voor de aankoop van een woning.
- Banken zullen met de mogelijk dreiging van de verkoopwaarde van woningen meer eigen inbreng eisen voor aankoop.
Alles bij mekaar is de aankoop van een woning per maand veel duurder geworden.
- Alles wat je bespaart in de aankoopprijs zie je zo verloren gaan in de stijgende rente.
