Onderscheid tussen ‘goede’ schulden en ‘slechte’ schulden

Het is niet slecht om schulden te hebben. 

In vorige berichten toonde ik al de waardedaling van geld of koopkracht.
Nu steeds meer signalen gegeven worden over inflatie, kan dit nog eens toegelicht worden.

Als je nu leent aan 1 of 2% intrest per jaar en er is een inflatie van 5% per jaar, dan betaal je in principe niets.
Je verdient aan schulden.
Dit maakt het ook zo interessant om te lenen.

Maar er is zoiets als goede schuld en slechte schuld. 

• • Bij goede schuld brengt je investering of belegging meer op dan de rente, die je moet betalen.Stel je investeert in een nieuwe bedrijfsactiviteit, die netto een rendement geeft van 5%.
    en je moet maar 2% intrest betalen, dan krijg je netto winst in je portefeuille.
    Hoe meer je investeert, hoe meer je verdient.
  • Bij slechte schuld, brengt je investering of belegging niets op of minder dan de rente die je moet betalen.Stel je investeert in een luxeproduct voor de fun, die niets opbrengt
    en je moet 2% intrest betalen, dan krijg je netto verlies: je hebt altijd minder over.

De krediethefboom maakt gebruik van dit principe. 

• • Investering 100.000 euro met eigen middelen en een rendement van 5%.
  • Dubbel zo grote investering:
    • 200.000 euro investering met rendement van 5% = 10.000 euro
    • kostprijs lening 100.000 euro aan 2% = 2.000 euro.
    • Rendement op eigen middelen ad 100.000 euro = 8.000 euro of 8%
  • Driedubbel zo grote investering.
    • 300.000 euro investering met rendement van 5% = 15.000 euro
    • Kostprijs lening 200.000 euro aan 2% = 4.000 euro.
    • Rendement op eigen middelen ad 100.000 euro = 11.000 euro of 11%
  • Crisisjaar : activiteit brengt niets op
    • 300.000 euro investering met rendement van 0% = 0 euro.
    • Kostprijs lening 200.000 euro aan 2% = 4.000 euro.
    • Rendement op eigen middelen ad 100.000 euro = -4.000 euro of -4%

Belangrijke ondernemers zorgen er altijd voor dat hun ingelegd kapitaal meer opbrengt dan de kostprijs. 
In iedere sector , die voldoet aan deze voorwaarde, kan er verdiend worden.
Als de omzet niet kan opgetild worden, zijn er verschillende trajecten mogelijk om verlies te stoppen.

Snel inzicht geeft direct toekomst.

Als je niet kan wachten, klik je nu door.