712 ha komt niet meer in aanmerking voor bebouwing: planschade tijdig aanvragen.

Heb je percelen, die op gewestplan staan als harde bestemming (rood = woonzone of paars = industriezone)?

712 ha van dergelijke percelen krijgen nu aanduiding van ‘onbebouwbaar’. Nieuwe omgevingsvergunningen voor woningen of bebouwing zijn daar niet meer mogelijk. Dit geldt ook voor onbebouwde percelen van een zelfs  (!) goedgekeurde verkavelingsvergunning.

De waardevermindering is gigantisch: voor veel eigenaars meer dan ze in een jaar netto kunnen verdienen. 

Je kan dit controleren door te kijken op onderstaande kaart en je adres of het adres van het perceel in te geven.

Eigenaars kunnen PLANSCHADE aanvragen via het loket van landinrichting, zodra je een brief hierover hebt ontvangen.
Je vindt er alle handleiding en het verplichte lijstje van bij te voegen documenten.

Tijdig aanvragen is de boodschap, want eenmaal voorbij de deadline (18 september 2026) ben je het haasje.
Je kan dus beter wakker zijn. Als je grond erin ligt, begin je er best direct aan.
! De termijn van 2 jaar  geldt trouwens voor alle andere vermogensverminderingen door planschade, veroorzaakt door de overheid  !

Pachters en gebruikers kunnen geen vergoeding aanvragen.

De lezers van mijn nieuwsbrief kregen voorheen al een overzicht van alle claims die kunnen liggen op hun onroerend vermogen.

Snel inzicht geeft direct toekomst.