Tag: schadevergoeding

  • Wild Schade melden aan Agentschap Natuur en Bos

    Wild Schade melden aan Agentschap Natuur en Bos

    De impact van omliggende natuur op ons leven wordt steeds duidelijker. 

    In vorige bericht wees ik al op de mogelijkheid om invasieve exoten te melden bij de natuurbeheerders.
    Het is belangrijk dat ze zo snel mogelijk kunnen reageren om de instandhoudingsdoelstellingen Natuur te halen.

    Zelf ben ik nog maar net te weten gekomen dat je als particulier of bedrijf ook je schade kan melden bij het Agentschap Natuur en Bos.

    Heb je schade door wild (everzwijnen, ganzen)  predatoren (wolf, vos, marter, …) of invasieve exoten (dieren of planten)? Zijn er weidevogelnesten beschadigd? Wordt je bestaand wild gepakt door de predatoren?
    Of heb je een ongeval waar een dier bij betrokken is? 

    • Maak foto’s van de opgelopen schade.
    • Maak een begroting van de schade en gevolgschade en neem daar ook een foto van.
      In een aantal gevallen is een schadevergoeding mogelijk.
    • Je kan de melding door geven via Agentschap Natuur en Bos
      • de toegangsdrempel is iets hoger dan normaal: je moet én Itsme én een toegestuurde code ingeven.
      • in de loop van de procedure moet je foto’s opladen en de schade doorgeven.
    • Maak ook een kopie voor je boekhouding.
    • Zet een herinnering in je agenda, voor het geval je er niets meer van hoort.

    Het is belangrijk dat de opgelopen schade in Vlaanderen zo goed mogelijk wordt geïnventariseerd.

    Heb je recht op en schadevergoeding via wildschadefonds?

    Fiscaal:
    bij fiscale boekhouding: geen omzet door geen verkoop.
    forfaitbedrijven: aangifte doen op de verzamelaanvraag

    Volledig verlies:
    controleur van de belastingen uitnodigen voor vaststelling.
    Voor je de oogst vernietigt of ploegt

    Via aangetekend schrijven
    met de vermelding van juiste perceel én tijdstip dat je overgaat tot vernietiging van de beschadigde teelt. => dan kan je de oppervlakte volledig aftrekken bij de aangifte van de belastingen.

    Gedeeltelijk verlies

    • Staven met een PV van de schattingscommissie (noodzakelijk)
    • 20% eigen risico
    • Vermenigvuldigen met teeltfactor
      • 1 voor hooi,
      • 5 voor graan, vlas, voederbieten, cichorei, peulvruchten, koolzaad
      • 2 voor suikerbieten, aardappelen voedermais

    Special:
    Als je schade minstens 25% bedraagt, kan je een vermindering aanvragen van de onroerende voorheffing (als je eigenaar bent, natuurlijk)

    Lukt het je niet om dit zelf ingevuld te krijgen? 

    Stuur de foto’s door naar

    • de jager van je WildBeheer Eenheid (kan ook beheersmaatregelen voorstellen)
    • je voorlichter of gemachtigde

    Mogelijk kunnen ze je helpen bij deze melding.

    Wild schade voorkomen door je jager in te schakelen. 

    De jagersvereniging heeft een app in de Appstore.
    Stel nu: op een perceel mais, waarvan Jan de jachtrechten bezit, wordt voor het eerst een everzwijn gespot door een wandelaar. Via Wilder kan de wandelaar een foto en een exacte gps-locatie doorseinen. Die informatie wordt (via de tussenweg van het HVV-Intranet) ogenblikkelijk overgemaakt aan de betrokken jachtrechthouder, in dit geval Jan.

    Voor meer informatie kijk even op de website van Sint-Hubertus

    [mailpoet_form id=”2″]

    Je kan je familie en vrienden wellicht helpen, door dit bericht te delen.

  • Bod uitbrengen per mail, sms of mondeling is ook een geldig bod.

    Bod uitbrengen per mail, sms of mondeling is ook een geldig bod.

    Als je een bod uitbrengt, moet  je je er wettelijk aan te houden en kan de verkoper de verkoop juridisch sluiten.
    Indien niet, moet je -volgens standaard contractrecht- een schadevergoeding van 10% betalen aan de verkoper.

    Voor vastgoed kan dit een grote aanslag worden op je spaargeld. Wees alert !

    Deze week weer een jong koppel ontmoet dat  zonder goede begeleiding een bod had uitgebracht op een huis met zeer veel gebreken. Alle spaargeld dat ze nog hadden is verloren om van die aankoop af te geraken. Het zal weer jaren duren voor ze nog ergens een bod kunnen uitbrengen. 

    • Je kijkt best na in de checklist of je alles (of voldoende weet) om te kunnen beslissen;
    • Je kan de geldigheid van je bod in tijd beperken (bijvoorbeeld 14 dagen)
    • Je kan financiële en administratieve voorwaarden zetten bij je bod
      • Voorwaarde dat je een lening aan marktconforme voorwaarden krijgt. Wurgleningen tellen hier niet mee.
      • Voorwaarde dat alle wettelijke en andere ‘recente’ attesten van de lijst voorgelegd zijn voor de opmaak van de compromis zelf.
      • Voorwaarde dat er geen erfdienstbaarheden of lasten op het vastgoed zijn, die niet uitdrukkelijk in de compromis of akte zijn beschreven. De notaris doet hiervoor alle opzoekwerk : een verkoper kan dit dossier best op voorhand laten voorbereiden om mee te geven aan kandidaat-kopers.
      • Voorwaarde dat er geen onverwachte gebreken mogen zijn
      • Voorwaarde dat alle stedenbouwkundige attesten in orde zijn (bouwafmetingen en functies van alle gebouwen).
      • Voorwaarde dat je je bouw- en exploitatieplannen vergund krijgt binnen een vastgelegde termijn: hoe hiermee rekening met de doorlooptijden van vergunningverlening. Als de vergunning niet tijdig is afgeleverd, is er geen bod of verkoop.
        • De overheid maakt veel vergunningen onmogelijk in kader van natuurherstelwet, stikstofdecreet, onthardingsdoelstelling (sloopplicht!).

    Zet alle afspraken uit het bod uiteen in een goed uitgewerkt compromis. Dit doe je best via een notaris.

    De checklist is (misschien te) compleet, maar voorkomt
    – dat er achteraf zaken boven komen, die je niet wist en waardoor je alles kwijt kan geraken.
    – dat je verschillende adviseurs moet consulteren om tot een beslissing te komen: je hebt alles bijeen en voorkomt uren betaalde adviestijd.

    Tip: vertel dit ook door aan je vrienden en kinderen: de verkoper hoeft zich geen vragen te stellen of de bieder wel kredietwaardig is om een bod uit te brengen. Er is dus gewoonweg geen juridische bescherming voor je kinderen, die onbedacht een bod uitbrengen.

    [mailpoet_form id=”2″]

    Je kan je familie en vrienden wellicht helpen, door dit bericht te delen.